【何か起きてからでは、遅い。】

本日は、マンションとテナントビルの排水設備について、現地確認・お見積りを進めました。

排水管の詰まり、汚水の溢れ、逆流、漏水——。

問題が起きてから、

「業者を探す」
「現地を確認してもらう」
「見積りを取る」
「社内で稟議を通す」
「承認・決裁を待つ」

実際に作業へ入るまで、いったい何日かかるでしょうか？

その間にも詰まりや漏水は悪化し、建物や店舗、入居者様への被害が広がる可能性があります。

だからといって緊急対応になれば、通常より費用が高くなりやすく、営業時間の変更や断水、復旧工事が必要になることも。

入居者様やテナント様から、

「どうして事前に管理していなかったの？」
「何のための管理会社なの？」

と言われてしまうかもしれません。

建物管理とは、問題が起きてから対応することだけではありません。

“問題が起きない状態を維持すること”が、理想の管理ではないでしょうか。

✅ 排水管の定期洗浄
✅ 防臭桝・小口径桝の清掃
✅ 雨水管・ベランダ排水の点検
✅ 油脂や汚泥の堆積確認
✅ 不良箇所の早期発見

定期的に確認・メンテナンスしておけば、緊急対応や大掛かりな修繕工事を避けられる可能性が高まり、結果として費用も抑えやすくなります。

悪化してからの洗浄、部品交換、配管破損、漏水復旧工事——高くつきます。

「まだ流れているから大丈夫」ではなく、
「問題が起きる前に確認しておく」。

マンション・テナントビルのオーナー様、管理会社様へ。

建物ごとの状況に合わせた点検、定期洗浄、年間メンテナンスのご相談も承ります。

予防できるトラブルは、起きる前に止めましょう。

『空白』3R

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